在英国买房只能购买使用权吗?中国媒体:超级

Chinanews.com,9月12日,欧洲“星岛日报”文章称,最新研究发现,过去10年中只有一半购买房屋租赁的英国房主不明白他们只买了使用权,绝大多数人对最初的决定感到遗憾。

个人资料图片:泰晤士河。

文章摘录如下:

英国房地产经纪人协会(NAEA Propertymark)调查了1000多人购买了租赁权,发现94%感到遗憾,62%的人认为原来的房子出售不当。

租赁权的所有者必须支付租金并为更改条件支付额外费用。很多人说,当他们买房时,他们不知道如何支付这些费用。根据调查报告,如果要安装双层玻璃隔热玻璃窗,拥有永久产权的业主将平均向购买租约的业主收取1,422英镑,为厨房收取887英镑,为618英镑收取地板。有些甚至需要支付更换百叶窗和更换大门的费用,分别约为527英镑和411英镑。

虽然建筑物中不同住户的产权持有人通常不同,但是越来越多的房地产开发商出售房屋只出售租赁权,而购房者并没有注意到他们正面临额外的费用。事实。

超过四分之三的房主接受了采访并只购买了租赁权直接来自开发商的房子,57%的人在实际购买之前不了解拥有租赁权的重要性。只研究相关权利。

近三分之二的律师和中介机构直接由开发商推荐,14%的人表示没有人说过他们没有永久业权。

如果您只购买租赁权,您目前每年支付的租金为319英镑。大多数人已经购买了三四年。

三分之一想要在采访中出售的人说,由于没有永久产权,很难找到买主,而四分之一的人说感兴趣的买家只能听到出售租约权利。将暂停计划。

英国众议院,社区和地方政府M.布鲁克希尔在7月份表示,房主面临意料之外的年度增长是不公平的,但与服务内容无关。

该部门的发言人说:“由于不公平和滥用权属制度,不能接受房主的剥削,英国房地产经纪人协会的报告突出了我们的立场,迫切需要采取实际行动。这就是为什么几乎所有新房都被禁止出租和租赁限制的原因。我们也试图协助租赁买家购买永久业权或延长租约,更快,更公平,更便宜。“